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老谷家麻鸭面教你正确选择商圈
一般来说，位于市中心或重要区域的商铺面积大，可以辐射到整个城市，而位于居民区的商铺面积相对较小。除了正常的经营因素外，商圈的确定还应考虑地形条件(如桥梁、河流、封闭道路等)、行政区划、传统商圈流向等非经营因素的影响。确定特色面馆加盟商圈时，做好以下工作:
1.划分并确定商圈
公路(40米以上)、铁路、平交道口、高架桥、地下通道、安全岛、大沟护栏等，将商圈限制在一定范围内。因为消费者不想在过马路不方便的时候去马路对面的商店购物。
2.分析商圈的特点
商店应该以满足和创造消费者需求为基础。商店的特点和分布、住宅功能,会议的地方,分析竞争对手,人群和交通条件下,消费和人口特征,估计收入,支出和可能的净利润商店的分析,评估该地区的优势和劣势,对商店和有利区域设置在未来。
3.画一张商店周围区域的示意图
图中应明确商务区的总体方向，以及区域内的竞品店、配套店、人流聚集区和大型聚集场所。道路和车道也需要明确。此外，人流的趋势，公交站牌也不容忽视。
4.设置多个采样点进行实地调查
在预选商圈内，设置几个抽样点进行了解和评价。抽样的主要目的是了解主要人群、人口、户数和交通状况的变化趋势。
采样周期的要点有:
(1)将一周分为三部分，即周一至周五，周六和周日，以及法定假日。
(2)从上午7时至0分，每2小时细分为1个片段。
(3)以每15分钟为计算单位，计算通过采样点的实际人数、机车车辆数量。
(4)将采样人数变为2小时内的人流人数。
(5)将人群分为男性、女性、青少年、上班族等。
提示:商圈调查和选址作为挑选会下金蛋的母鸡，开店前，一定要进行评估，以备不时之需，临战前。
以上是对麻鸭小面加盟商务区选址评价的一些重要参考，希望能对您今后店选址有所帮助!
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